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建物物件詳細情報

【ラピタはまやま店まで約215m】松寄下町 未入居中古戸建 出雲市松寄下町

登録日:2023年04月27日
更新日:2024年09月23日

価格
2,798万円
所在地
出雲市松寄下町
交通
ラピタはまやま店前バス停1分
コメント
保育園・小学校・スーパー・ドラッグストアが1km以内!新生活におすすめの新規分譲地内の新築一戸建て!
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    2023年12月14日撮影。外構工事完了しました!いつでも見学可能です!

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    ◆キッチン背面収納◆ キッチンとおそろいの収納は統一感がありすっきり。キッチン家電から食器、小物までたっぷりしまえます。設置時に作業しやすいスペースを取るのでキッチンで作業しやすくなります。

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    ◆キッチン◆ 傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。対面キッチンは手元が見えないのでお部屋がすっきり広く見え、生活感を隠したい人にもぴったりです。

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    ◆パントリー◆ 可動棚付きで自分好みにレイアウト可能!意外と荷物の多いキッチンでは重宝します。コンセントもあるのでお掃除ロボットやコードレスクリーナー置場にすることもできます。

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    ◆洗面ニッチ収納◆ けっこう種類の多い洗濯用洗剤。収納場所に困ったりしませんか?ニッチ収納があれば洗濯機のそばに洗濯物に合わせて使ういろんな種類の洗剤をスッキリしまっておけますね!

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    ◆シャンプードレッサー◆ 三面鏡タイプの洗面化粧台は、壁側にホーローパネルを設置し、壁の水ハネや汚れが気になりにくく、お手入れもしやすくなりました。マグネット使用可能!ひっかけ収納スペースにも!

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    ◆浴室◆ 浴室暖房乾燥機付きのおふろは、保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機は級はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。

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    ◆1階トイレ◆ 汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。1階はデッドスペースになりがちな階段下をトイレを配置して空間を無駄なく利用しています。

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    ◆トイレニッチ収納◆ 写真はトイレットペーパーを入れていますが、サニタリー用品やお掃除用品など、隠しておきたいトイレ用品をしまっておくのに便利な収納です。

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    ◆ドライルーム(サンルーム)◆ 雨・風・花粉・黄砂を気にせず干せて意外と早く乾くと好評の物干し金具付きドライルーム!クローゼットにしたり書斎や趣味部屋など、マルチに使えるのも楽しいポイントです。

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    ◆玄関収納◆ 靴はもちろん、雨具・掃除用具・防災グッズなどもしまえる大容量の収納。植物や写真を飾れるスペースもあり、家族もお客様も楽しめるちょこっとインテリアで遊べます。

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    ◆リモコンキー◆ YKKAPのリモコンキーを採用。車のキーと同じようにリモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンで施錠、開錠できます!

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    ◆半樹脂サッシ◆ 断熱性・防露性に優れた半樹脂サッシを採用しています。従来のアルミサッシと比べて結露しにくいため、お部屋を清潔に保てます。

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    ◆地盤改良◆ 家を建てる地盤が弱い場合には地盤改良を行い、地盤に対する安全性を高めています。

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    ◆熱シャット工法◆ 屋根材のコロニアルと遮熱シートを併用することで、夏場の屋根裏温度を低下させ、山陰の夏場蒸し暑い環境でも室内は快適に。

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    ◆コロニアル遮熱グラッサ◆ 屋根材のコロニアルは遮熱仕様のグラッサコートで、年間の冷暖房エネルギーを削減、住まいの省エネに貢献します。

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    ◆外壁材◆ 汚れが雨に洗い流され、年数がたっても色あせしにくい外壁材を使用しているため、メンテナンスがラクになります。耐凍害性で積雪も多い山陰の気候でも長く安心して住める外壁材です。

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    ◆基礎工事◆ より丈夫な基礎を築くため、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。ベタ基礎と防蟻処理でより長く、安心して暮らせる住まいの基礎を作っています。

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18帖のひろびろとしたLDK、洗濯物を洗う・干す・取り込むが一か所でできるユーティリティー、便利な2か所トイレ、各居室は6帖以上。個々の時間も家族の時間もゆったり過ごせる間取りです。

物件番号
3437181
所在地
出雲市松寄下町
価 格
2,798 万円
築年数
2023年09月
建物面積
102.68 ㎡(31.06坪)
土地面積
182.42 ㎡(55.18坪)
建ぺい率
80 %
容積率
200 %
用途地域
指定無
都市計画種別
非線引区域
取引形態
売主
アクセス
ラピタはまやま店前バス停1分
間取り
3LDK+S
建物構造
木造 2階建
地 目
宅地
土地権利種別
所有権
現 況
完工済
小学校
高松小学校
中学校
浜山中学校
アピール
ポイント
*外構工事、リビングエアコンは売買代金に含みます。 *上水道メーター金が別途必要です(122,600円) *ゴミ箱設置分担金が別途必要です(28,000円) *汚水雑排水は個別浄化槽です *敷地内北側角に支線設置 *角地緩和を受けています *省エネ基準適合住宅です。(証明書発行費用は別途必要です) *瑕疵保険(国交省指定)付

※ 表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

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