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建物物件詳細情報

【ドゥハウス瓦仕様】上直江11号地オール電化新築戸建 出雲市斐川町上直江

登録日:2025年10月13日
更新日:2026年03月22日

価格
3,290万円
所在地
出雲市斐川町上直江
交通
直江駅入口8分
コメント
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    現在建築中!随時写真更新していきます!

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    LDKは19帖。キッチンからリビングの様子が見えるのでお子様が小さくても安心できる間取りです。 ※家具や小物はAI生成によるものです。付属品ではありません。

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    8帖洋室は2面採光で明るいお部屋。ウォークスルークローゼット付きのゆとりのあるお部屋なので寝室にもピッタリ♪ ※家具や小物はAI生成によるものです。付属品ではありません。

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    浄水器・食器洗い乾燥機付き。お掃除・お手入れがしやすく、清潔・快適に長く愛用できるLIXIL製のキッチンを採用しています。

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    キッチン横にはパントリーがあり、調理家電や日用品のストックなどをしまっておけます。

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    洗面脱衣室は約3帖。物干し金具付きで、洗う・干す・取込むが一か所完結!ウォークインクローゼットにつながっているのでしまうまでが一直線!

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    1階洗面脱衣室横のウォークインクローゼット!タオルや下着、パジャマなど、ここにあると便利!というものをたっぷりしまえます!

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    お掃除しやすくキレイが長続き。マグネットで浮かせる収納もできちゃう!水はけがよく温かい床もポイントのLIXIL製ユニットバスを採用しています。

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    お掃除しやすくキレイ長続き。節水タイプのトイレです。

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    鍵の出し入れが不要なスマートキー。カードキー、タグキーのほか、スマホでも施解錠できちゃう!専用アプリを使えば履歴の確認や通知も可能。便利と防犯を兼ね備えたスマート玄関システムです。

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    高い耐久性と耐風性がうれしい、太陽光パネルも設置可能な「平板瓦」を採用。山陰の景色にマッチする瓦ならではの美しさと、メンテナンスが楽なのもうれしいポイント。

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    光触媒が汚れをセルフクリーニングしてくれるため、塗り替えや張り替えのメンテナンスが40年後でもOK!な「光セラ18」を採用しています。 ※40年の品質保証ではありません。

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    耐震等級3の住宅です。

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    夏と冬の気温差が激しい山陰の気候に合わせた高い断熱性。

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    【建物品質保証20年】 構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分につき20年の品質保証が付いています。

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    【地盤品質保証20年】 万が一建物が不均等に傾き沈む現象(不同沈下)が発生した場合には、不同沈下に起因する建物の損害に対して、20年の品質保証が付いています。

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    【設備保証10年】 キッチン、バス、給湯器、洗面台、トイレの自然故障に対して10年の設備保証が付いています。 ※経年劣化や消耗品は対象外です。

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    施工前現況写真です。前面道路は幅員6.0mの位置指定道路です。

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1階のファミリークローゼットは洗面脱衣室の隣にあり、生活動線ハナマル!2階のマルチスペースは書斎、リモートルーム、納戸など使い方広がる!

物件番号
4447839
所在地
出雲市斐川町上直江
価 格
3,290 万円
築年数
2026年03月
建物面積
114.27 ㎡(34.56坪)
土地面積
177.49 ㎡(53.69坪)
建ぺい率
80 %
容積率
200 %
用途地域
近隣商業
都市計画種別
非線引区域
取引形態
売主
アクセス
直江駅入口8分
JR山陰本線直江駅8分
間取り
3LDK+S
建物構造
木造 2階建
地 目
宅地
土地権利種別
所有権
現 況
建築中
小学校
西野小学校
中学校
斐川西中学校
アピール
ポイント
*上水道宅内引込があります。(別途132,900円) *下水道宅内引込があります。(別途400円/?) *ゴミ箱設置負担金があります。(別途30,000円税込み) *排水路掃除負担金があります。(別途60,000円) *リビングエアコンは売買代金に含みます。 *耐震等級3の住宅です。 【3つの安心保証付き新築住宅】 *地盤保証20年:建物が傾く原因となる地盤沈下も保証対象 *建物保証20年:構造・防水をしっかりサポート *設備保証10年:キッチン・トイレ・エコキュートなども安心 ※各保証は最長年数です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。

※ 表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

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